1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+34.6%
ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 75.02㎡の場合
相場
6,596万円
87.9万円/㎡
4,266
5,820
7,373
8,927
AI査定結果
推定相場価格
6,596万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,820万円〜7,373万円
77.6万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス
5,480万円（73.0万円/㎡）/ 6階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は81.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 5,480万円 | 73.0万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 6,480万円 | 86.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 6,480万円 | 86.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 6,780万円 | 90.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 6,780万円 | 90.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 6,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 6,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 5,680万円 | 75.7万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 5,480万円 | 73.0万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 5,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 74.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 5,480万円 | 63.1万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,300万円 | 67.9万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,680万円 | 76.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/27 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 6,188万円 | 83.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,480万円 | 72.7万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
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1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造